Sau hơn chục năm, 200 hộ dân tại thôn Tân Bình (xã Lộc Châu, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) lâm cảnh nhà hư không sửa được, có đất cũng không dám trồng cây vì chưa biết lúc nào bị giải tỏa lấy đất phục vụ 4 quy hoạch.
Đường Lạc Long Quân chạy xuyên qua thôn Tân Bình, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng đang được mở lớn nhưng hàng trăm người dân ở đây không lấy làm vui. "Có sửa được nhà cửa gì đâu mà mừng" - ông Lôi Văn Lực đứng trước ngôi nhà ọp ẹp nói, khi được chúng tôi hỏi.
Tại thôn với 200 hộ dân này đang bị vướng bởi 4 quy hoạch gồm quy hoạch chi tiết Trường Đại học Tôn Đức Thắng; quy hoạch chi tiết đường Tô Hiến Thành; quy hoạch sinh thái núi Sa Pung; quy hoạch đường vành đai xanh phía Nam thành phố.
Ông Lực cho biết gia đình có 400 m2 đất, trong đó có 100 m2 đất ở nằm ngay mặt tiền đường Tô Hiến Thành nhưng cứ phải sống trong cảnh xập xệ nhiều năm. Quy hoạch kéo dài, con cái đến nay cũng đã lớn nhưng không thể chia đất cho con ra lập nghiệp.
Gia đình ông Cao Văn Tiến (ở cuối thôn Tân Bình) có 6 người phải sống trong căn nhà cấp 4 cũ kỹ. Năm 2023, ông dỡ bỏ nhà cũ để xây mới, đang xây được một nửa thì chính quyền địa phương yêu cầu dừng vì vướng vào quy hoạch. Kể từ đó, gia đình người đàn ông này phải thuê nhà để ở. "Nếu quy hoạch thì triển khai làm sớm, còn không phù hợp nữa thì tháo gỡ để chúng tôi được ổn định cuộc sống" - ông Tiến kiến nghị.
Ông Nguyễn Mạnh Toàn, Trưởng thôn Tân Bình, cho biết dân trong thôn có hộ vướng 1 quy hoạch đã khổ nhưng có hộ vướng đến 2, 3 quy hoạch thì đất đành bỏ không. Bà con nhiều lần kiến nghị nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. "Bà con ai cũng chấp hành quy hoạch của nhà nước, nếu thu hồi thì đền bù với giá thỏa đáng thì bà con sẵn sàng. Chứ như bây giờ ở không được mà đi cũng không xong" - ông Toàn nói.
Ông Lôi Văn Lực không thể sửa nhà vì vướng quy hoạch
Theo UBND TP Bảo Lộc, quy hoạch chi tiết Trường Đại học Tôn Đức Thắng được TP này phê duyệt năm 2010 và điều chỉnh quy hoạch vào năm 2014 với diện tích điều chỉnh hơn 40,3 ha và phần diện tích này đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, đã triển khai dự án.
Đến ngày 17-10-2016, UBND tỉnh có văn bản chấp thuận ranh giới, diện tích đất thu hồi, giao bổ sung cho Trường Đại học Tôn Đức Thắng tại xã Lộc Châu và phường Lộc Tiến với diện tích đất thu hồi là 7,5 ha. Tuy nhiên, việc giải phóng mặt bằng phần diện tích này chưa thực hiện được do người dân chưa đồng thuận về giá trị bồi thường.
Giữa tháng 6-2023, UBND tỉnh có văn bản đề nghị trường nghiên cứu về quy mô diện tích đất phù hợp với số lượng sinh viên đào tạo hằng năm, tránh lãng phí đất đai và hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Thế nhưng đến nay vấn đề này vẫn chưa được giải quyết.
Đối với quy hoạch chi tiết dọc đường Tô Hiến Thành, sau khi UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, UBND TP Bảo Lộc đang rà soát các đồ án quy hoạch chi tiết đã phê duyệt không phù hợp để thực hiện việc điều chỉnh, hủy bỏ theo quy định.
Đối với quy hoạch sinh thái núi Sa Pung có 150 ha vướng quy hoạch khai thác quặng Điatomit cũng như Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh chưa hoàn thành việc chuyển nộp kinh phí tài trợ lập quy hoạch.
Còn quy hoạch đường vành đai xanh phía Nam đang được UBND thành phố thực hiện từng bước.
Trong khi đó, theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 được UBND tỉnh phê duyệt, đối với các trường hợp đã có đất ở thì được phép xây dựng với quy mô không quá 3 tầng để bảo đảm quyền lợi của người dân.
Đăng thảo luận