TPO - Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị khẩn trương xử lý dứt điểm các các dự án bất động sản, nhà ở xã hội gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ do quá trình triển khai thực hiện kéo dài, pháp luật qua các thời kỳ có nhiều thay đổi.

Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường vừa ban hành kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc xem xét kết quả giám sát chuyên đề “Thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Nội dung này đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp thứ 37.

Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第1张

Khẩn trương xử lý dứt điểm các dự án bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý (Ảnh minh họa)

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của Đoàn giám sát, đồng thời đề nghị tiếp tục nghiên cứu, tiếp thu ý kiến, hoàn thiện dự thảo nghị quyết, trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 8.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội lưu ý, làm rõ những chuyển biến trong thực hiện chính sách, pháp luật ngay trong quá trình giám sát; phân loại các tồn tại, hạn chế trong chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời cần hướng tới phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, cân đối cung - cầu, đa dạng hóa các sản phẩm bất động sản; chỉ đưa vào nghị quyết giám sát những vấn đề cấp bách, đã chín, đã rõ, được thực tiễn chứng minh, có sự thống nhất cao.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ hoàn thiện các đề xuất, kiến nghị để giải quyết việc triển khai dự án bất động sản vướng mắc, kéo dài, giải pháp về kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản, việc thực hiện nghĩa vụ của doanh nghiệp phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Cùng với đó là việc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”; việc đơn giản hóa thủ tục mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Đồng thời cần nghiên cứu, hướng dẫn xử lý các trường hợp, phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa không còn phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Ý kiến của Chính phủ gửi lại Đoàn giám sát chậm nhất ngày 30/9.

Đánh giá đầy đủ lợi ích - chi phí

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ sớm báo cáo, xin ý kiến cấp có thẩm quyền, hoàn thiện Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở, trình Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

Ủy ban Thường vụ cũng đề nghị khẩn trương xử lý dứt điểm các các dự án bất động sản, nhà ở xã hội gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ do quá trình triển khai thực hiện kéo dài, pháp luật qua các thời kỳ có nhiều thay đổi.

Trên cơ sở đó, đánh giá đầy đủ lợi ích - chi phí và tính khả thi của phương án giải quyết để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân, doanh nghiệp, đồng thời giải phóng nguồn lực cho thị trường bất động sản, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Đối với những dự án đã có kết luận của cấp có thẩm quyền về phương án tháo gỡ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị sớm hoàn thiện hồ sơ đề xuất trình Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

Đối với những dự án khác, đề nghị tiếp tục rà soát, phân loại và xây dựng phương án giải quyết, ban hành theo thẩm quyền cơ chế giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo cấp có thẩm quyền để trình Quốc hội xem xét, quyết định.

Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第2张 Những lý do khiến giá bất động sản khó giảm trong thời gian tới 01/10/2024 Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第3张 76% giá trị trái phiếu rủi ro cao đến từ doanh nghiệp trong ngành bất động sản và xây dựng 01/10/2024 Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第4张 Đề xuất đánh thuế người có nhiều bất động sản; hơn 6.500 trường hợp bị hoãn xuất cảnh 28/09/2024 Luân Dũng Xem nhiều

Địa ốc

Bình Thuận công bố nhà đầu tư thực hiện khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng

Địa ốc

‘Xóa bỏ’ thửa đất dưới 15m2 để tránh nhà siêu mỏng, siêu nhỏ

Địa ốc

Địa ốc 24H: Sau thổi giá đất là bỏ cọc; chủ khu dân cư hơn 2.700 tỷ bị phạt nặng

Địa ốc

Sở TN&MT Hà Nội nói gì về tình trạng thổi giá, bỏ cọc đấu giá đất?

Địa ốc

Giá đất huyện sắp lên quận của Hà Nội tăng đến 95% trong một năm
Tin liên quan Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第5张

Đánh thuế bất động sản thứ 2: Sẽ thiệt hại lớn cho nền kinh tế?

Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第2张

Những lý do khiến giá bất động sản khó giảm trong thời gian tới

Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第7张

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản

MỚI - NÓNG Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第8张
Vốn FDI đổ vào bất động sản tăng mạnh
Kinh tế TPO - Theo Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 9 tháng năm nay, bất động sản là ngành đứng thứ 2 về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tổng vốn đăng ký hơn 4,38 tỷ USD, gấp hơn 2,2 lần cùng kỳ 2024. Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第9张
Khu tái định cư 130 tỉ ở Bình Định nhiều năm làm không xong... vì vướng 1 hộ dân
Xã hội TPO - Khu tái định cư thôn An Quang (xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, Bình Định), có tổng vốn đầu tư hơn 130 tỉ đồng thi công hơn 3 năm nay vẫn chưa thể hoàn thành, vì vướng mặt bằng 1 hộ dân. Xử lý dứt điểm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc pháp 第10张
Có đơn hàng, doanh nghiệp vẫn 'chạy ăn từng bữa'
Nhịp sống phương Nam TP - Dù có đơn hàng, song doanh nghiệp (DN) phía Nam vẫn phải đối mặt nhiều thách thức khi đơn hàng giá trị thấp chiếm phần nhiều, bị ép giá, thiếu lao động, xuất hiện hàng rào kỹ thuật mới…