Từ kết quả đấu giá của 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TPHCM sẽ rút kinh nghiệm và lên kế hoạch đấu giá chi tiết cho 8 lô đất còn lại. Tất cả các lô đất sẽ được đấu giá theo quy trình 12 bước.
UBND TPHCM vừa có kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, trong đó có các lô đất từng được doanh nghiệp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Trước mắt, UBND TPHCM sẽ tập trung bán đấu giá 3 lô đất, gồm 2 lô thuộc Khu chức năng số 1 có ký hiệu 1-2 và 1-3; và lô đất ký hiệu 3-5 thuộc Khu chức năng số 3.
Cụ thể, lô 1-2 có diện tích 7.886,7m2 và lô 2-3 có diện tích 5.006,6m2, cả hai lô đều được quy hoạch khu dân cư đa chức năng. Lô 3-5 có diện tích 6.446m2, quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp.
Trong 3 lô đất sắp bán đấu giá có 1 lô từng được doanh nghiệp trúng giá 3.820 tỷ đồng nhưng sau đó đã bỏ cọc. Ảnh: Anh Phương
Trong đó, lô 3-5 từng được đưa ra bán đấu giá vào tháng 11/2021 và Công ty CP Dream Republic đã trúng đấu giá với số tiền 3.820 tỷ đồng, cao gấp 7 lần giá khởi điểm.
Thời gian đấu giá 3 lô đất trên dự kiến sau 15 ngày kể từ ngày ban hành kế hoạch bán đấu giá và hoàn thành trong tháng 6/2025. Về quy trình đấu giá, UBND TPHCM cho biết việc bán đấu giá 3 lô đất sẽ được thực hiện theo quy trình 12 bước, cụ thể:
Bước Nội dung công việc cần thực hiện 1 Công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá trên cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của UBND Thành phố và cổng thông tin điện tử TP Thủ Đức 2 Lập, thẩm định, trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở 3 Lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án đấu giá 4 Xác định giá khởi điểm để đấu giá 5 Chuẩn bị, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ và trình phê duyệt quyết định đấu giá 6 Lựa chọn đơn vị, tổ chức bán đấu giá 7 Thực hiện bán đấu giá 8 Lập hồ sơ, trình công nhận kết quả trúng đấu giá 9 Thực hiện kê khai để nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính liên quan 10 Thông báo và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính liên quan 11 Ban hành quyết định giao đất, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính 12 Bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giáSau khi có kết quả đấu giá thành của 3 lô đất này, TPHCM sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục kế hoạch đấu giá chi tiết các lô đất còn lại.
Giai đoạn 2025-2026, TPHCM dự kiến bán đấu giá 8 lô đất thuộc các khu chức năng số 1, 3 và 7 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, 3 lô đất thuộc Khu chức năng số 3, (gồm lô 3-8, lô 3-9 và lô 3-12) đã được đấu giá thành vào tháng 11/2021 nhưng các doanh nghiệp cũng lần lượt bỏ cọc.
TP.HCM chưa thể đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm trong năm 2024
3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp bán đấu giá là tài sản công và để đảm bảo chặt chẽ về trình tự và thủ tục, UBND TP.HCM cần thời gian hoàn thiện pháp lý.
Lộ trình đấu giá 19 lô ‘đất vàng’ tại Thủ Thiêm, có 4 lô từng bị bỏ cọc
Trong năm nay, TP.HCM sẽ tổ chức bán đấu giá 3 lô 'đất vàng' tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ kết quả đấu giá 3 lô đất này, thành phố sẽ triển khi đấu giá tiếp 16 lô đất còn lại.
Đăng thảo luận