Capitaland sẽ triển khai dự án hơn 2.000 căn hộ với mức đầu tư 600 triệu SGD (khoảng 10.800 tỷ đồng) tại phía Đông Hà Nội.

Thông tin này được Capitaland Development (CLD) công bố ngày 14/8. Dự án chung cư mới của CLD (tên thương mại The Senique Hanoi) được xây dựng trên quy mô 2,1 ha, thuộc quần thể Ocean City phía Đông Hà Nội. CLD sẽ khởi công dự án trong quý này và bàn giao vào năm 2027.

Dự án có tổng mức đầu tư 600 triệu SGD, tương đương 10.800 tỷ đồng. The Senique Hanoi gồm 3 tháp cao 37 tầng với 2.150 căn hộ sẽ được CLD phát triển trong hai giai đoạn cùng hai đối tác Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development

Đây là dự án thứ năm tại Hà Nội của chủ đầu tư Singapore. Hồi đầu năm, CLD đã khởi công dự án khoảng 4.000 căn hộ cao cấp trên quy mô 5,6 ha tại phía Tây Hà Nội. Ngoài ra, ông lớn này cũng chuẩn bị bàn giao dự án hơn 170 căn hộ hạng sang gần khu vực Hồ Tây trong tháng 9.

CLD là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, với danh mục đầu tư trị giá khoảng 21,3 tỷ SGD tính đến hết ngày 30/6. CLD đã phát triển 18 dự án nhà ở, với hơn 18.000 căn hộ tại thị trường Việt Nam. Còn CapitaLand Group là tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á, thuộc sở hữu đa số của Temasek Holdings, quỹ đầu tư của chính phủ Singapore.

Đầu năm ngoái, Reuters thông tin CapitaLand đàm phán thương vụ để mua dự án của Vinhomes - nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam.

CLD phát triển thêm dự án mới trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận nhu cầu lớn thời gian qua. Nguồn cung chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã tăng trưởng 5 quý liên tiếp. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 8.300 căn, hầu hết đến từ hai đại đô thị ở phía Tây và Đông Hà Nội.

Theo OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường do Techcombank và Masterise hậu thuẫn, tổng nguồn cung chung cư mới ở thủ đô cả năm nay có thể đạt 22.000 căn. Trong hai năm tới, con số này còn có thể tăng cao hơn, lên đến 23.000 căn trong năm 2025 và 24.000 căn năm 2026 - gấp gần 3 lần năm 2023. Như vậy, thị trường Hà Nội có thể đón thêm 47.000 căn hộ trong hai năm sắp tới.

Tuy nhiên, tình trạng thiếu nhà giá rẻ vẫn khó có thể cải thiện. OneHousing cho biết phân khúc sản phẩm cao cấp, hạng sang dự kiến tiếp tục chiếm phần lớn nguồn cung.

Anh Tú